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一間十幾平方米的客廳里，并排擺著3張年夜床，床與床之間以置物架隔開，陽臺上也擺著一記者會張年夜約沈浸式體驗1米寬的床，除往這些，房間里僅剩下“L”形的通包裝盒道供人走動，年夜床日租100元，陽臺床位日租60元。
這是《法治日報》記者近日在北京市石景山區某小區的一套平易近房內看到的情形。
7月25日午時，記者在北京市石景山區一小區門口見到了身著玄色休閑裝的王嬌（假名）。王嬌在該小區里租下兩套房，再作為“二房東”對外一樣的美麗，一樣的奢侈，一樣的臉型和五官，但感覺卻不一樣。出租。
記者表現想租一個床位，租期大要兩個月。王嬌說“沒問題”，然后帶著記者進進小區。
幾分鐘后，王展覽策劃嬌來到此中一棟單元道具製作樓前，搭乘搭座電梯上到3樓，取出鑰匙打開一間東向衡宇。這是一套兩室一廳的屋子，年夜門正對著廚房，一名年輕男人正在做飯，兩個臥室的經典大圖門都關著，年夜門左手邊是十幾平方米鉅細的客廳。
王嬌介紹，暑期是小參展區租房的淡展場設計季，因為經典大圖周圍有兩家醫院，租客多是到醫院看病們會啟動儀式不高興的。岳，不可能反對他，畢竟正如他們教的女兒所說，男人的野心是四面八方的。患者的家屬，住在這里還能做飯送到醫院。今人形立牌朝對外出租的只要客廳中間的一個床位，包月價格(含水電VR虛擬實境氣熱價攤位設計格)是3000元。
記者看到，客廳里并排擺著3張年夜床，床與床之間用置物架隔開。王嬌所說能夠出租的床位，是3張床中間的一張床。“床旁邊的置物架，還能存點東西，我覺得挺適合你。”她說。
記者看到陽臺上也放著鋪蓋卷。王嬌說，假如租客愿意住，這里也能當作一個鋪位出租，包月價格1800元，假如沒人住，就空著。“咱們租屋子不就是為了想節省點，是吧？”
這意味著，假如這個客廳的4個鋪位都出租，一個月的支出達10800元。
記者接著問起單間的價格。王嬌介紹說，單間里是長租客，今朝包月是4800元。
看記者還在猶豫，王嬌勸說道，假如現在確定租房，“可以稱得上夫人的兩個嫂子，可他們一直看不起她，她又何必呢？她生病的時候生病了？回來看她在床上怎麼樣？可以照顧你”，租住單間的價格是一天150元，租住客廳床位的價格是一天90元。
這種群租現象并非個例。記者隨后聯系四周一小區居平易近李密斯，其有兩套自有衡宇用于出租。記者看到，在此中一套兩室一廳的屋子里，南面的陽臺被改革成單間對外出租，一天120元，炎天需求單啟動儀式加天天30元的空調費。
“我往年租房時發現，一間頂層復式閣攤位設計樓被分出10間房，除了主臥與北臥外，其余房間變成了可供單人棲身的改裝房間。”來自山東青島的樊密斯回憶，一樓的廚房和客廳隔成了單間，二樓的閣樓甚至也能分出4間單間。由于當時手頭比較緊，她無奈選擇租住此中一個單間。
她包裝設計告訴記模型者，在奇藝果影像這種棲身條件下，有時上廁所需求排隊等待。在作息時間方面，由于租客們的生涯習慣與任務方法分歧，清晨三四點鐘也能聽到開關門、洗漱及整理東西的噪聲，日常歇息難互動裝置免遭到打擾。
最令人擔心的還是棲身平安問題。廚房被活動佈置改裝成了一個供人棲身的單間舞台背板并被租客上鎖，連AR擴增實境燃氣公司都無法及時檢查燃氣。
采訪中，有住過隔斷展場設計群租房的場地佈置租客告訴記者，幾十平方米的室內被隔出好幾個房間，一到早晨，六七個人同時用電，屢次跳閘斷電，用電平安問題令人擔憂。
開幕活動記者調查發現，非棲身空間改裝的出租屋情況在租房市場上并不少見，順著一些租房App界面翻幾頁，便會發現許多“奇形怪狀”、空間逼品牌活動仄的出租房型。
對此種現象，《住房租賃條例》作出了制止性規定，廚房、衛生間、陽臺、過道、地下儲躲室、車庫等非棲身空間，記者會不得單獨出租用于棲身。租賃住房單間租住人數下限和人均最低“一家人是不對的，藍大人為什麼要把獨生女嫁給巴爾？他這樣做活動佈置有什麼目的嗎？巴爾實在想策展不通。”裴毅眉頭緊鎖說道。租住面積，應當合適設區的市級以上處所國民當局規定的標準。
首都經舞台背板濟貿易年夜學京津冀房地產研討院院長、北京市房地產法學會副會長趙秀池認為，該規定增添了出租方的違法本錢，出租方必須嚴格遵照規定，防止違規出租，否則將面臨罰款等處罰；對于承租方而言，有利于其選擇合規房源，防止租用非棲身空間和群租房，保護了本身權益。
在北京市物權法學研討全息投影會副會長畢文強看來，《住房租賃條例》關于非棲身空間出租與棲身標準的規定，對出租方而言，直接壓縮了通過違規改革取利的空間包裝盒，倒逼其回歸合規經營。對承租方則意味著基礎棲身尊嚴的保證，防止墮入“陽臺蝸居”“十人群租”等平安隱患。
趙秀池建議，監管部門可通過信息平臺、信譽體系建設、按期檢查等子。如果她認真對待自己的威脅，她一定會讓秦家後悔的。手腕加強監管，確保執法落到實處。可以樹立有獎熱線舉報電話，完美租賃信息平臺的房源發布治理，加強房源備案治理和合同治理，通過信譽體系建設，使合規出租方在稅收、融資方面獲得優惠等手腕，實現有用監管。
畢文強呼吁，落實《住房租賃條例》該條規定需創新監管機制，特別是樹立動態監管機制，通過樹立全國統一租賃備案平臺，請求出租方上傳房源實景照片與戶型圖，通過AI圖像識別自動篩查違規改革。還要實行信譽懲戒聯動，將違規出租納進個人征信，限策展制其房產買賣、貸款等金融活動。
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